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¿Paga el seguro la desinfección de chinches o ratas?
En resumen
Por norma general, el seguro de hogar básico no paga la desinfección de chinches o ratas. Algunas pólizas de gama alta incluyen un servicio de control de plagas para cucarachas, ratas y ratones, con uno o dos tratamientos al año; los daños de las ratas no se cubren y las chinches no suelen figurar. En un piso alquilado, el arrendador debe mantener la vivienda habitable. Un tratamiento cuesta unos 150 a 600 euros.
Cuánto cuesta
Lo que cuesta una desinfección en España y lo que paga el seguro.
| Ejemplo | Orientación |
|---|---|
| Chinches en un piso, varios tratamientos | unos 200 a 600 euros |
| Desratización en vivienda | unos 150 a 400 euros |
| Cucarachas en cocina | unos 100 a 300 euros |
| Pólizas de gama alta con servicio de plagas, prima desde | unos 190 a 262 euros al año |
Primas desde según una guía de seguros de diciembre de 2024.
Precios de tratamientos orientativos de nuestra práctica, octubre de 2026.
Ejemplo de cálculo
Chinches tras un viaje
Una pareja en Madrid encuentra chinches en el dormitorio de su piso alquilado al volver de vacaciones. La empresa necesita tres visitas.
| Tres tratamientos | unos 450 euros |
| Seguro de hogar básico | 0 euros |
| Servicio de plagas sin chinches en la lista | 0 euros |
| Arrendador, si no hay culpa del inquilino | asume la desinfección |
El seguro no ayuda aquí. Lo importante es avisar por escrito al arrendador desde el primer día.
Por qué el seguro de hogar no paga la desinfección
El seguro de hogar cubre daños por incendio, agua, robo, fenómenos atmosféricos y otros riesgos que nombra la póliza. Una plaga de chinches o ratas no es uno de ellos. Por eso la cobertura básica no paga la desinfección ni el colchón que tenga que tirar.
Tampoco paga los cables o alimentos roídos por ratas. En las pólizas con servicio de plagas, este se limita al tratamiento y no a los daños.
El servicio de plagas en pólizas de gama alta
Según una guía de seguros actualizada en diciembre de 2024, algunas aseguradoras incluyen el control de plagas en sus modalidades superiores: una con cucarachas, ratas y ratones y un servicio al año; otra con varias especies y dos servicios al año; otra sin límite de servicios hasta eliminar la plaga.
Las chinches no aparecen en esas listas. Si las chinches le preocupan, pida a la aseguradora por escrito qué especies cubre antes de contratar.
| Plaga | Quién paga la desinfección |
|---|---|
| Chinches en piso alquilado | en principio el arrendador, salvo culpa del inquilino |
| Chinches en vivienda propia | usted |
| Ratas en el edificio | la comunidad de propietarios o el propietario |
| Cucarachas o ratones | servicio de plagas de la póliza, si lo tiene |
| Avispas | ver nuestra página sobre nidos de avispas |
Piso alquilado: la obligación de conservar
El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos obliga al arrendador a hacer las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Una plaga que impide usar la vivienda con normalidad entra en ese terreno.
El inquilino debe comunicar cuanto antes la necesidad de reparación. Hágalo por escrito, con fotos, y pida que se contrate a una empresa autorizada.
Ratas en la comunidad
Las ratas suelen venir de zonas comunes, alcantarillado o patios. Comuníquelo al presidente o al administrador de la comunidad. Algunos ayuntamientos tienen además servicios de control de plagas en la vía pública.
Si las ratas aparecen solo en su vivienda propia, el tratamiento lo paga usted, salvo que tenga un servicio de plagas en la póliza.
Cuándo no necesita un servicio de plagas
Si vive de alquiler, el arrendador responde de la habitabilidad, y un servicio de plagas en su póliza aporta poco. Además, las modalidades que lo incluyen tienen primas más altas.
Puede compensar en casas con jardín o cerca de campo, donde ratones y ratas aparecen con más frecuencia.
Paso a paso
- Fotografiar la plaga y sus rastros.
- En alquiler, avisar por escrito al arrendador.
- Con servicio de plagas, llamar primero a la aseguradora.
- Contratar solo empresas autorizadas de control de plagas.
- Guardar facturas y certificados de tratamiento.
Lista de control
- ¿Qué especies cubre su servicio de plagas?
- ¿Cuántos tratamientos al año?
- ¿Está avisado el arrendador por escrito?
- ¿Hay fotos con fecha?
- ¿Es una empresa autorizada?
Errores frecuentes
- Pensar que el seguro de hogar básico cubre plagas
- Tratar chinches con productos caseros
- Dejar de pagar la renta sin asesoramiento
Preguntas y respuestas
Preguntas frecuentes
¿Cubre el seguro de hogar las chinches?
La cobertura básica no.
Y en los servicios de plagas que hemos visto, las chinches no figuran.
¿Cubre el seguro los daños de las ratas?
No.
Los servicios de plagas pagan el tratamiento, no lo que las ratas estropean.
¿Quién paga las chinches en un piso de alquiler?
En principio el arrendador, que debe conservar la vivienda habitable,
salvo que la plaga sea imputable al inquilino.
¿Quién paga las ratas en zonas comunes?
La comunidad de propietarios.
¿Cubre el seguro de la comunidad las plagas?
Depende de la póliza de la comunidad.
Pregunte al administrador.
¿Puedo reclamar al hotel por chinches?
Sí, documente la plaga y reclame al establecimiento o a la agencia de viajes.
Fuentes
NAMMERT corredor de seguros
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Su corredor: Norman Nammert, bajo la marca NAMMERT.
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