Todo sobre este seguro: Hogar continente
¿Es obligatorio el seguro de hogar con hipoteca?
Corredor de seguros / Preguntas de seguros / Hogar continente
¿Es más caro asegurar una casa prefabricada en España?
En resumen
Asegurar una casa prefabricada en España suele ser algo más caro solo si es de madera. Para una casa de madera, un portal especializado sitúa la prima entre un 20 y un 40 % por encima de una vivienda similar, desde unos 120 euros al año. Una prefabricada de hormigón u otros materiales no combustibles no necesita póliza especial. Lo decisivo es declarar bien los materiales.
Cuánto cuesta
Precios publicados en España para casas de madera y chalets, 2026.
| Ejemplo | Orientación |
|---|---|
| Casa de madera pequeña, coberturas básicas | desde unos 120 euros al año |
| Recargo frente a una vivienda similar convencional | entre un 20 y un 40 % |
| Chalet convencional, seguro básico | unos 125 euros al año |
| Chalet convencional, todas las coberturas | hasta unos 300 euros al año |
Valores orientativos de portales especializados, octubre de 2026.
El cálculo del ejemplo es propio, no una oferta.
Su prima depende de materiales, ubicación y coberturas; el presupuesto exacto lo pedimos nosotros.
Ejemplo de cálculo
Casa de madera de entramado ligero, 120 m², zona rural
Así se traslada el recargo publicado al precio de un chalet convencional comparable.
| Seguro de una casa convencional comparable | unos 125 a 300 euros al año |
| Recargo del 20 al 40 % | unos 25 a 120 euros |
| Prima estimada de la casa de madera | unos 150 a 420 euros al año |
Unos 150 a 420 euros al año. Con tratamiento ignífugo certificado y detectores de humo, la oferta suele quedar en la parte baja del rango.
No hay clases de construcción publicadas
En Alemania muchas aseguradoras clasifican las casas prefabricadas en grupos según su resistencia al fuego. En España no existe una clasificación pública equivalente. Cada aseguradora pregunta por los materiales, la superficie, el año de construcción, la ubicación y las medidas de protección, y calcula su propia prima.
Por eso el término prefabricada dice poco sobre el precio. Lo que cuenta es de qué está hecha la casa y dónde está.
| Tipo de casa | Efecto habitual en la prima |
|---|---|
| Prefabricada de hormigón anclada al suelo | como una vivienda convencional |
| Madera de entramado ligero con certificación | recargo moderado |
| Casa de troncos o madera sin tratamiento ignífugo | recargo alto |
| Casa aislada o en zona rural | más cara por robo y por la distancia a los servicios de emergencia |
| Módulo móvil sin anclaje | se trata como bien mueble, a menudo con póliza específica |
Madera, hormigón o acero
Las prefabricadas pueden ser de hormigón, acero o madera. Para las de madera, un portal especializado calcula que la prima media queda entre un 20 y un 40 % por encima de una casa similar. Las de troncos o sin tratamiento ignífugo salen más caras; las de entramado ligero con certificación, más baratas.
Algunas aseguradoras evitan los materiales poco habituales o los usan para cobrar más. No necesita una póliza especial, pero sí comparar varias ofertas.
Anclada o móvil: cambia la póliza
Si la casa está anclada al suelo, es un bien inmueble. Necesita licencia de obra conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación y al Código Técnico, y solo puede situarse en suelo apto. Se asegura con un seguro de hogar normal, continente y contenido.
Si no está anclada, es un bien mueble. Entonces hay que buscar una póliza que acepte módulos o casas móviles, porque muchos seguros de hogar no la cubren.
Declare bien los materiales
El artículo 10 de la Ley de Contrato de Seguro obliga a declarar, según el cuestionario de la aseguradora, todas las circunstancias que conozca y que influyan en el riesgo. Si declara ladrillo y la casa es de madera, la aseguradora puede rescindir el contrato en el plazo de un mes desde que lo sepa.
Si el siniestro ocurre antes, la indemnización se reduce en la proporción entre la prima pagada y la que habría correspondido. Con dolo o culpa grave, la aseguradora queda liberada del pago. Si después reforma la casa con materiales más combustibles, comuníquelo (art. 11 LCS).
Cuándo el recargo apenas importa
En una prefabricada de hormigón con cubierta de teja, el seguro suele costar lo mismo que en una casa de obra. En una casa de madera certificada, en zona urbana y con detectores de humo, el recargo tiende a quedar en la parte baja.
El recargo pesa más en casas de troncos, en zonas forestales o aisladas y en segundas residencias. Ahí conviene que un corredor pida varias ofertas con la descripción completa de la casa.
Paso a paso
- Reúna la memoria técnica del fabricante: estructura, cerramientos, cubierta y tratamiento ignífugo.
- Confirme si la casa está anclada y tiene licencia de obra.
- Responda el cuestionario de la aseguradora con esos datos.
- Instale detectores de humo y extintor y menciónelos.
- Compare varias ofertas con las mismas coberturas.
Lista de control
- Materiales declarados según la memoria técnica
- Tratamiento ignífugo documentado
- Licencia de obra si la casa está anclada
- Capital de continente según coste de reconstrucción
- Detectores de humo instalados
Errores frecuentes
- Declarar ladrillo para pagar menos
- Asegurar un módulo móvil con un seguro de hogar que solo cubre inmuebles
- Fijar el continente por el precio de compra de la casa
- Quedarse con la primera oferta aunque haya pocas aseguradoras dispuestas
Preguntas y respuestas
Preguntas frecuentes
¿Necesito un seguro especial para una casa prefabricada?
No, si está anclada al suelo basta un seguro de hogar convencional.
Solo los módulos móviles sin anclaje necesitan una póliza que los acepte.
¿Por qué cuesta más asegurar una casa de madera?
Porque la madera arde con más facilidad y estas casas suelen estar en zonas aisladas.
Un portal especializado calcula entre un 20 y un 40 % más.
¿Paga menos la aseguradora en un siniestro por ser prefabricada?
No, si declaró bien los materiales.
Solo una declaración inexacta permite reducir la indemnización (art.
10 LCS).
¿Qué capital de continente pongo?
Lo que costaría reconstruir la casa con los mismos materiales, sin el suelo.
No use el precio de compra ni el valor catastral.
¿Me pueden rechazar el seguro?
Sí, algunas aseguradoras no aceptan casas de madera o materiales poco habituales.
Otras sí; por eso conviene pedir varias ofertas.
Fuentes
NAMMERT corredor de seguros
Pedir presupuesto: Hogar continente
Comparamos aseguradoras y le enviamos una propuesta.
Sin coste; nos paga la aseguradora.
Gracias, hemos recibido su solicitud.
Le contestamos en un día laborable. Si es urgente: +49 3375 29 12 77.
Preguntas relacionadas
¿Cuánto cuesta asegurar el continente de una casa en España?
Asegurar una casa unifamiliar o un chalet en España cuesta de media unos 400 euros al año…
¿Cómo se asegura una tiny house en España?
¿Cómo se asegura una tiny house en España? Si está fija en un terreno, se asegura con una…
¿Cómo se calcula el capital de continente de su vivienda?
¿Cómo se calcula? Multiplique los metros construidos de su vivienda por lo que cuesta…
Actualizado
¿Le ha servido?