Saltar al contenido

Corredor de seguros / Tipos de negocio / Transporte y logística

Seguros para aparcamientos públicos, garajes y parkings en España

En un aparcamiento entran y salen cada día cientos de coches, peatones, barreras, rampas y cajeros. En España, además, la Ley 40/2002 obliga al titular a devolver el vehículo en el estado en que se lo entregaron. Aquí verá cómo se protegen los aparcamientos públicos, los garajes y los parkings y qué cuesta.

Seguros para aparcamientos y garajes

La pregunta que casi todo el mundo hace primero

Si a un cliente le rompen el cristal y le roban la radio en nuestro aparcamiento, ¿pagamos nosotros?

Según la Ley 40/2002, usted debe restituir el vehículo y sus accesorios fijos y habituales en el estado en que se lo entregaron, y responde de los daños por no hacerlo. Los elementos extraíbles como radios desmontables o teléfonos debe retirarlos el usuario, salvo que se declaren en un servicio especial de custodia. Su seguro de responsabilidad civil debe cubrir expresamente los daños y robos de vehículos custodiados.

Lo que sale mal en este sector

  1. 01

    Robos y daños en coches

    Lunas rotas, retrovisores arrancados, rayones: el cliente reclama al aparcamiento con su justificante en la mano.

  2. 02

    Caídas de peatones

    Suelo mojado, aceite en la rampa o una escalera mal iluminada acaban en lesiones y reclamaciones.

  3. 03

    Barreras y puertas

    La barrera baja sobre un coche o la puerta automática golpea una furgoneta.

  4. 04

    Incendio de un vehículo

    Un coche ardiendo daña el forjado, las instalaciones y los coches de al lado; el aparcamiento cierra semanas.

  5. 05

    Cajeros forzados

    Los cajeros automáticos se fuerzan de noche, se pierde efectivo y equipo.

  6. 06

    Sistemas caídos

    Una sobretensión o un ataque al sistema de cobro deja sin funcionar entrada, pago y lectura de matrículas.

Radar de riesgos
Responsabilidad 5Fuego y agua 4Robo 4Ciber 3Paralización 4Salud 3

Valoración frente a otros sectores, de 1 bajo a 5 alto.

Los seguros que necesita

Imprescindible

RC de empresa

Cubre daños a personas y cosas por la explotación y, con la garantía de vehículos custodiados, los daños y robos que la Ley 40/2002 le atribuye.

Muy recomendable

Edificio industrial

Para el edificio propio frente a incendio, agua, viento y granizo; el incendio de un vehículo es el gran riesgo para la estructura.

Equipos electrónicos

Para barreras, cajeros, cámaras, lectores de matrícula y puntos de recarga frente a sobretensión, vandalismo y errores de manejo.

Según el negocio

Ciberseguro

Para sistemas de pago por app, lectura de matrículas y cobro con tarjeta.

Cuánto cuesta: precios orientativos

Las aseguradoras tarifican cada aparcamiento por plazas, tipo de edificio, horario, rotación o abonados, aparcacoches y siniestralidad. No hay tarifas públicas.

SeguroEjemploOrientación
RC de empresaAparcamiento de 150 plazas con barrera, RC con vehículos custodiadosunos 1.200 a 3.000 euros al año
RC de empresaAparcamiento de 500 plazas con servicio de aparcacochesunos 4.000 a 10.000 euros al año
Edificio industrialEdificio de aparcamiento con 5 millones de euros de valor de reconstrucciónunos 3.500 a 9.000 euros al año
Equipos electrónicosBarreras, cajeros y cámaras por 150.000 eurosunos 1.200 a 3.000 euros al año
Pérdida de beneficiosAparcamiento con 800.000 euros de ingresos anualesunos 800 a 2.000 euros al año

Para comparar: La responsabilidad civil de un aparcamiento de 150 plazas cuesta al año más o menos lo que ingresan diez abonos mensuales.

Precios orientativos con impuestos y recargo del Consorcio, octubre de 2026,

de nuestra práctica de ofertas.

Las obligaciones del titular proceden de la Ley 40/2002.

La oferta concreta la pedimos nosotros.

Fuentes de los precios

Nuestras propuestas: tres paquetes

01

Parking

Para: Aparcamiento en superficie con barrera y cajero

  • RC de empresa
  • Equipos electrónicos
  • Multirriesgo comercio

En total unos 2.000 a 4.500 euros al año

Pedir este paquete

02

Aparcamiento

Para: Aparcamiento subterráneo o en altura con personal

  • RC de empresa
  • Edificio industrial
  • Equipos electrónicos
  • Pérdida de beneficios

En total unos 8.000 a 20.000 euros al año

Pedir este paquete

03

Operador

Para: Operador de varios aparcamientos con aparcacoches, app y recarga

  • RC de empresa
  • Edificio industrial
  • Equipos electrónicos
  • Pérdida de beneficios
  • Ciberseguro
  • Defensa jurídica empresas

En total a medida, normalmente desde unos 22.000 euros al año

Pedir este paquete

El peor día en el aparcamiento

Seis casos que los aparcamientos viven de verdad, aquí todos en un sábado de rebajas en Valencia. Pulse y vea quién paga.

Daños hasta ahora147.500 euros
  1. Una clienta resbala en la rampa mojada y se fractura la muñeca.

    9.000 euros · Paga: RC de empresa

  2. Un cliente encuentra la luna rota y el retrovisor arrancado y presenta su justificante.

    1.500 euros · Paga: RC de empresa

  3. Una sobretensión deja fuera de servicio las barreras y dos cajeros.

    12.000 euros · Paga: Equipos electrónicos

  4. Se incendia un coche en la planta menos dos y daña el forjado.

    80.000 euros · Paga: Edificio industrial

  5. El aparcamiento permanece cerrado tres semanas por el incendio.

    40.000 euros · Paga: Pérdida de beneficios

  6. De madrugada fuerzan un cajero automático.

    5.000 euros · Paga: Multirriesgo comercio

¿Qué paquete habría tenido?

Lo paga el seguro: 0 euros
De su bolsillo: 147.500 euros

Importes de ejemplo, sin franquicia.

Lo que se paga depende de las condiciones.

Consejos concretos del corredor

  1. Entregue siempre justificante con matrícula y hora de entrada, como exige la Ley 40/2002; es su mejor prueba.
  2. Informe con carteles de que los elementos extraíbles deben retirarse del vehículo.
  3. Si ofrece custodia especial de objetos, anúncielo fuera del aparcamiento y asegúrelo aparte.
  4. Pida que su RC incluya expresamente daños y robos de vehículos custodiados.
  5. Calcule la pérdida de beneficios con un plazo realista de reparación tras un incendio.
  6. En una concesión, aclare con el ayuntamiento quién asegura el edificio.

Por qué NAMMERT para su negocio

Conocemos la Ley 40/2002

Ajustamos la responsabilidad civil a lo que la ley le exige como titular y comparamos varias aseguradoras como corredores.

Edificio, equipos y cierre juntos

Coordinamos daños materiales, equipos y pérdida de beneficios para que no quede un hueco tras un incendio.

En español, desde Alemania

Le atendemos en español y trabajamos en España en libre prestación de servicios.

Familia, mediación desde 1989

Norman Nammert actúa como corredor de seguros alemán. Para usted es gratuito, la comisión la paga la aseguradora.

Preguntas frecuentes

Preguntas y respuestas

¿Es obligatorio un seguro para un aparcamiento?

La Ley 40/2002 no impone un seguro,

pero le hace responsable de los daños por no restituir el vehículo como se entregó.

Las concesiones suelen exigir responsabilidad civil.

¿Respondemos de lo que había dentro del coche?

De los accesorios fijos y habituales sí.

Los elementos extraíbles debe retirarlos el usuario,

salvo que se declaren en un servicio especial de custodia.

¿Cuánto cuesta la RC de un aparcamiento?

Para 150 plazas con custodia de vehículos, unos 1.200 a 3.000 euros al año;

con aparcacoches y más plazas, más.

¿Qué pasa si se incendia un coche dentro?

Para el edificio está el seguro de daños materiales y para los ingresos perdidos la pérdida de

beneficios.

Si el dueño del vehículo responde, lo analiza después la aseguradora.

¿Puede el aparcamiento retener el coche si no se paga?

Sí, la Ley 40/2002 reconoce al titular un derecho de retención sobre el vehículo para garantizar

el pago.

¿Dónde reclaman los clientes?

Además de la vía judicial, la ley prevé la mediación o el arbitraje a través de las Juntas

Arbitrales de Consumo.

NAMMERT corredor de seguros

Pedir presupuestos para Aparcamiento

Los seguros recomendados ya están marcados.

Cambie lo que no encaje; le enviamos una comparación.

1¿Para quién?
2¿Qué seguros?

Puede elegir varios. Para cada uno aparecen los datos que una aseguradora necesita para calcular.

Particulares

Empresas

3Datos

Seguro de responsabilidad civil de empresa

Por ejemplo instalaciones de fontanería, bar con terraza, tienda online de muebles

Por ejemplo trabajos en casa del cliente, productos propios, exportación,

licencia de actividad que exige seguro

Seguro de nave y edificio industrial

De una tasación o de su póliza actual

Por ejemplo zona inundable, placas solares, pérdida de alquileres, obras previstas

Seguro de pérdida de beneficios

Por ejemplo carpintería metálica con ocho empleados, restaurante, clínica dental

Ventas menos costes variables, su asesor lo sabe

Por ejemplo maquinaria clave, zona inundable, plazos de entrega largos

Seguro de equipos electrónicos

Por ejemplo equipos muy caros, incremento de costes, parada de la consulta

4Su póliza actual
5¿Cómo le contactamos?

Sectores relacionados

Carsharing

Carsharing

Un usuario encuentra un golpe que pudo hacer el anterior. ¿Quién paga?

Alquiler de coches

Alquiler de coches

Si el cliente no paga la franquicia de un golpe, ¿lo cubre algún seguro?

Grúa

Grúa

¿Quién paga si el coche del cliente se cae de la plataforma?

¿Barco o yate? Para eso NAMMERT tiene coberturas propias, que también le media su corredor.

Seguro de embarcaciones

Su corredor: Norman Nammert, bajo la marca NAMMERT.

Corredor de seguros según el § 34d apdo. 1 GewO, con sede en Alemania.

Registro de mediadores D-C08Q-TOSD4-37.

Opera en España en libre prestación de servicios.

NAMMERT Assekuradeur GmbH es una empresa distinta.

No media su contrato.

Información previa (en alemán) · Actualizado