Seguros para empresas de limpieza de edificios, oficinas y cristales
Su equipo entra cada noche en oficinas, portales y tiendas ajenas con llaves, productos químicos y máquinas. Un suelo de mármol atacado con el producto equivocado o una llave maestra perdida pueden costar más que el contrato de un año. Aquí verá qué asegurar y qué piden sus clientes.
Si mi limpiadora estropea el parqué de un cliente, ¿lo paga el seguro?
Solo si su responsabilidad civil incluye los daños a los bienes sobre los que se trabaja. Muchas pólizas básicas los excluyen porque se consideran parte del trabajo mal hecho. Pida esa cláusula con un límite suficiente, y también la de pérdida de llaves: son los dos siniestros más frecuentes del sector.
Lo que sale mal en este sector
01
Producto equivocado
Un desengrasante sobre mármol, lejía en una moqueta o un abrillantador sobre madera sin tratar: el daño al suelo del cliente es inmediato y caro.
02
Llaves y alarmas
Una llave maestra perdida obliga a cambiar todas las cerraduras del edificio. Una alarma mal conectada puede facilitar un robo.
03
Agua donde no debe
Fregadoras y agua a presión en oficinas con cableado en el suelo, o un grifo olvidado abierto de noche.
04
Cristales en altura
Limpieza de fachadas, escaleras y plataformas elevadoras: caídas de personas y de objetos a la calle.
05
Suelo mojado
Un visitante resbala en el portal recién fregado sin señalizar. Es la reclamación de terceros más típica.
06
Plantilla que se lesiona
Resbalones, lumbalgias, dermatitis por químicos y cortes: la limpieza tiene muchas bajas por accidente.
Radar de riesgos
Valoración frente a otros sectores, de 1 bajo a 5 alto.
Si gestiona accesos, alarmas o datos de clientes en un programa de turnos.
Cuánto cuesta: precios orientativos
El precio de la responsabilidad civil depende sobre todo de la facturación, del número de trabajadores y de si limpia en altura o solo interiores. Los capitales más habituales son 150.000 y 300.000 euros.
Seguro
Ejemplo
Orientación
RC de empresa
Empresa de limpieza con tres trabajadores y 90.000 euros de facturación
alrededor de 500 euros al año
RC de empresa
Limpiadora autónoma sin empleados, capital de 150.000 euros
unos 120 a 250 euros al año
Seguro de accidentes convenio
Accidentes de convenio para diez trabajadores
unos 200 a 500 euros al año
Seguro de flotas
Dos furgonetas a terceros ampliado
unos 900 a 1.600 euros al año
Multirriesgo comercio
Almacén alquilado con máquinas y productos
unos 150 a 350 euros al año
Para comparar: La responsabilidad civil de una empresa de limpieza pequeña cuesta al año lo que factura por limpiar una oficina mediana durante dos meses.
Precios orientativos, septiembre de 2026.
El primer dato procede de una comparativa publicada en 2021;
los demás son valores estimados de nuestra práctica de ofertas.
Seis cosas que pasan de verdad en empresas de limpieza, aquí todas en un mismo lunes. Recorra el día y vea quién paga.
Daños hasta ahora47.200 euros
Un desengrasante deja manchas permanentes en el mármol del vestíbulo de un hotel.
12.000 euros · Paga: RC de empresa
Una limpiadora pierde el llavero maestro de una comunidad. Hay que cambiar 40 cerraduras y bombines.
4.800 euros · Paga: RC de empresa
Un vecino resbala en la escalera recién fregada y sin señal. Fractura de tobillo.
9.000 euros · Paga: RC de empresa
Un operario cae de la escalera limpiando cristales y se rompe el brazo. Capital del convenio.
15.000 euros · Paga: Seguro de accidentes convenio
La furgoneta con la fregadora da marcha atrás contra un coche aparcado.
2.600 euros · Paga: Seguro de flotas
Se avería la barredora industrial en pleno contrato de nave. Reparación urgente.
3.800 euros · Paga: Avería de maquinaria
¿Qué paquete habría tenido?
Lo paga el seguro: 0 euros
De su bolsillo: 47.200 euros
Importes de ejemplo, sin franquicia.
Lo que se paga depende de las condiciones.
Consejos concretos del corredor
Pida por escrito la cobertura de daños a los bienes sobre los que se trabaja, con un límite de al menos 30.000 euros por siniestro.
Añada la pérdida de llaves y el cambio de cerraduras, también de llaves maestras y tarjetas de acceso.
Revise los capitales del seguro de accidentes que marca su convenio provincial cada vez que se renueva.
Si limpia en altura, declárelo: muchas pólizas excluyen trabajos a más de tres o cuatro metros si no se mencionan.
Incluya la responsabilidad civil patronal con al menos 150.000 euros por víctima.
Guarde las fichas técnicas de productos y la formación de la plantilla: son su mejor defensa tras un daño en un suelo.
Por qué NAMMERT para su negocio
Comparamos coberturas, no solo precios
Como corredores pedimos ofertas a varias aseguradoras y le mostramos cuál cubre de verdad los daños al suelo del cliente y la pérdida de llaves.
Siniestros vistos desde dentro
Gestionamos los siniestros en el seguro de embarcaciones. Ese oficio nos ayuda a presentar bien un daño en mármol o un cambio de cerraduras ante la compañía.
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Somos una correduría alemana que atiende a empresas en España en libre prestación de servicios. Hablamos español en el +49 3375 29 12 77.
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Preguntas frecuentes
Preguntas y respuestas
¿Es obligatorio un seguro para una empresa de limpieza?
No hay un seguro obligatorio por ley para limpiar.
Pero los contratos públicos, los administradores de fincas y casi todas las empresas clientes
piden una responsabilidad civil con un capital mínimo,
y muchos convenios de limpieza obligan a un seguro de accidentes.
¿Cuánto cuesta el seguro de una empresa de limpieza?
Para una empresa pequeña con tres trabajadores,
la responsabilidad civil ronda los 500 euros al año.
Con accidentes de convenio y furgonetas, calcule entre 1.800 y 3.500 euros.
¿Qué pasa si una limpiadora rompe algo en casa de un cliente?
Paga su responsabilidad civil si incluye los daños a los bienes sobre los que se trabaja o los
objetos del cliente.
Los objetos de mucho valor, como obras de arte, pueden tener un límite propio.
¿Y si roban en una oficina después de que limpiamos?
Si se demuestra que su personal dejó abierto o no conectó la alarma, el cliente le reclamará.
Algunas pólizas cubren este caso, otras lo excluyen; conviene preguntarlo.
¿Cubre el seguro a los trabajadores subrogados?
La mutua cubre a todos los trabajadores dados de alta.
El seguro de accidentes de convenio debe incluir a los subrogados desde el primer día;
comuníquelos a tiempo a la aseguradora.
¿Necesito seguro si soy limpiadora autónoma en casas?
No es obligatorio, pero sí recomendable.
Si rompe una vitrocerámica o provoca un escape de agua, responde usted con su patrimonio.
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